1. <tbody id="guawb"><track id="guawb"></track></tbody>
      1. 首頁 > 項目招商 > 正文

        株洲金城學校建設項目招商

        來源:中商產業研究院 發布日期:2020-05-18 10:45
        分享:

        一、項目建設背景

        與株洲其他地區相比,金山新城片區的基礎教育資源分布稀疏、力量薄弱,根據《株洲市金山新城控制性詳細規劃》,片區定位逐漸向商業區和居住區轉變,加上周邊有多家地產50強開發的綜合體和住宅小區項目已開盤預售,建筑面積超100萬方,學校的建設成為必然。據《株洲市區中小學幼兒園布局規劃(2010-2020年)》預測,到2020年金山新城西片區小學適齡人口888人,需20個班;金山新城東片區小學適齡人口193人,需4個班。合計需24個班。根據規劃,到2020年金山新城片區將布局小學42個班。現擬引進知名教育集團或企業進行開發和建設金城學校。

        二、項目前期工作

        項目已列入2019年土地報批、征拆工作計劃。

        三、項目建設內容

        金城學校項目用地標號為G6地塊,位于荷塘大道以東、金龍東路以北、金泉路以西、金精路以南。總面積約80畝,含教育用地面積約52.67畝,臨街商業用地面積約8畝,代征綠地面積約4.6畝,道路代征面積約15畝。教育用地范圍內要求容積率≤0.9,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。

        金城學校項目擬規劃九年一貫制36班學校,其中小學部總共24個班,每個年級4個班,每個班擬定45人;中學部總共12個班,每個年級4個班,每個班擬定50人。

        教育用地建設內容:

        校內總建筑面積約29685㎡,擬建教學樓、行政辦公樓、風雨操場、食堂、宿舍和活動場地等,部分建筑采用裝配式。

        商業用地情況概況:項目用地范圍中,商業用地面積約8畝,用地范圍內要求容積率≤2.0,建筑密度≤35%,綠地率≤25%。該地塊可建設商鋪租售。

        四、項目建設投資

        項目建設總投資約2.2億元,其中建安工程費用約14028萬元,工程建設其他費用約4016萬元,預備費約1516萬元,建設期利息約2193萬元。預計建設期2年。

        五、項目效益分析

        中小學校的建成有助于優化綜合服務配套環境、有助于提升周邊用地的價值、有助于推動整個片區的影響力。

        六、項目合作方式

        獨資、合資、合作均可。項目由投資方通過公開招拍掛的方式取得項目工程建設資格,該項目投資回報方式包括項目建成后的運營利潤和租售收入。

        七、招商聯系電話:18610884067(微信號相同)

        招商情報庫 掃一掃,獲取最新
        招商資訊
        中商產業研究院 掃一掃,每天閱讀
        免費高價值報告
        日本黄色视频在线观看 - 视频 - 在线观看 - 影视资讯 - 武清网